Модернизация и реконструкция тепловых пунктов осуществляется для решения нескольких задач, таких как:

• оборудование приборами учета потребления абонентом тепла и установку в помещениях автоматических регуляторов теплового потока, которые корректируют отпуск тепла в зависимости от погодных условий,
• уменьшение потребления тепла при одновременном повышении теплового комфорта,
• установление соответствия температуры обратного теплоносителя в соответствии с заданным графиком,
• ускорение прогрева здания после выхода из энергосберегающего режима,
• коррекция температуры теплоносителя в соответствии с температурой воздуха в помещении,
• установление определенного уровня теплоносителя для падающего трубопровода систем отопления,
• регулируемое управление приточной вентиляцией с защитой от замораживания,
• устройство режимов теплопотребления в зависимости от ориентации здания по сторонам света и его аккумулирующей способности.

Все шаги по модернизации и реконструкции, автоматизация тепловых пунктов направлены, в первую очередь, на экономию энергоресурсов и оптимизацию расхода тепла:

• существующая система тщательно обследуется, и на основе обследования формулируются условия для проектирования реконструкции,
• на основе обследования делается выбор оптимального решение и плана работ,
• демонтируется большая часть старого оборудования теплового пункта; обычно оставляются только грязевики и задвижки.

В некоторых случаях модернизацию ТП проводят в несколько этапов. Во-первых, устанавливают насос и тепломер, а затем автоматические клапаны и пластинчатый теплообменник. Но, в любом случае, одним из главных элементов модернизации является полный отказ от гидроэлеваторов и замену их циркуляционными насосами.