В зависимости от вида теплового пункта (блочный, индивидуальный или центральный) проводится подбор необходимого оборудования и его спецификация.

Трубопроводная и запорная арматура, оборудование, приборы контроля и управления, автоматика вентиляции размещаются в тепловых пунктах для:

• преобразования теплоносителя из одного вида в другой или преобразования и контроля его параметров,
• регулирования расхода и распределения теплоносителя в системах потребления,
• отключения и подключения систем потребления тепла,
• защиты систем при создании аварийных ситуаций,
• заполнения систем потребления тепла и их подпитки,
• учета расхода конденсата и теплоносителя и тепловых потоков,
• сбора и возвращения охлажденного конденсата в систему,
• аккумулирования тепла,
• горячего водоснабжения специально подготовленной водой.

Основным требованием, предъявляемым к оборудованию тепловых пунктов, является обеспечение необходимых параметров теплоносителя. Таких как его расход, температура, давление. А также регулирование и контроль всех систем потребления тепла, к нему присоединенных.

Кроме того, современный тепловой пункт обязан использовать вторичные тепловые ресурсы от других систем потребления тепла. Отказ от такого потребления возможен только в случае предоставления технико-экономического обоснования. Для выполнения этого требования, тепловые пункты обеспечиваются специальным оборудованием.

В современных тепловых пунктах в максимальной степени реализовано автоматическое управление вентиляцией, приборами контроля и учета, регулированием тепловых потоков. А модульные (блочные) тепловые пункты являются полностью автоматизированными.